Gründe dafür sind die steigende Zahl der Studenten, der Trend der Urbanisierung und die wachsende Zahl der Single-Haushalte. Die Nachfrage nach 1-2-Personen Wohnräumen übersteigt das Angebot. Dieses Missverhältnis bietet Anlegern eine große Chance ihr Geld nachhaltig und zukunftsorientiert anzulegen. Mikro/Studenten-Immobilien sind hochrentable Investments, da höhere Mieten pro qm2 verlangt werden können, als bei klassischen Eigentumswohnungen. Anleger profitieren deshalb von deutlich höheren Renditen. Für wen sind Studentenimmobilien als Anlage sinnvoll? Aufgrund aktuell niedriger Zinsen und den geringen Investitionssummen eignen sich Mikro-/Studentenimmobilien besonders für junde Anleger, die an einem schnellen und sicheren Vermögensaufbau interessiert sind. Aber auch für erfahrene Anleger, die aus Gründen der Diversifikation über diesen Immobilientrend nachdenken sollten. Da sich ein professioneller Verwalter um das Gebäude- und Mietmanagement kümmert, entfällt für die Anleger der Verwaltungsaufwand.
Frankfurt am Main - Laden, Neubau Frankfurt · 99 m² · 4. 241 €/m² · 4 Zimmer · 1 Bad · Neubau · Laden · Mehrfamilienhaus In Frankfurt-Schwanheim entsteht ein Mehrfamilienhaus in moderner Architektur mit insgesamt 31 Neubau-Eigentumswohnungen. Perfekte Grundrisse laden Familien, Paare und Singles zum Wohlfühlen im neuen Zuhause ein! Neu bei 419. 900 € GUTER PREIS Marktpreis: 625. 000 € 60489 Frankfurt am Main / Rödelheim 370 m² · 1. 608 €/m² · Grundstück Rödelheim Brentano Park, unbebautes Grundstück ruhig gelegen inkl. Baugenehmigung für 2 DHH:Das unbebaute Grundstück befindet sich absolut ruhig gelegen in zweiter Reihe im Frankfurter Stadteil Rödelheim, fußläufig zur Nidda. Geplant sind 2 Doppelhaushälften mit insgesamt 335m² Wohnfläche. Hier w... seit 4 Tagen bei Kommunales Immobilienportal > Mcm Haus zum Kauf in Frankfurt 150 m² · 5. 987 €/m² · 4 Zimmer · 2 Bäder · Haus · Doppelhaushälfte Frankfurt- Sossenheim: Projektierte Architekten Design Haushälfte mit einer Luxus Ausstattung Haben Sie schon immer von einem exklusiven Architekten Haus geträumt und Sie sind eine lange Zeit auf der Suche?!
Vor allem in einfachen und guten Lagen geht die Preiskurve konstant aufwärts. Zahlte man 2013 in einfachen Lagen noch etwa 2. 000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, so waren es Mitte 2018 bereits über 3. 700 Euro. Es ist davon auszugehen, dass sich dieser Trend auch in 2019 fortsetzen wird. Die Preissteigerung von über 1. 300 Euro je Quadratmeter in den einfachen Lagen gilt im gleichen Betrachtungszeitraum auch für Eigentumswohnungen in guten Lagen. In den sehr guten Lagen ist die prozentuale Preissteigerung weniger hoch und nicht so konstant. Durchschnittspreise in Euro pro Quadratmeter Quellen: Gutachterausschuss für Immobilienwerte der Stadt Frankfurt 2019; immoverkauf24 Research, Oktober 2019 2. Hauspreise in Frankfurt Nur wenige Einfamilienhäuser in Frankfurt sind für unter 300. 000 Euro erhältlich. Einziger Stadtteil mit durchschnittlich vergleichsweise preiswerten Häusern ist Gallus. Gefolgt von den Statteilen Bonames, Nied, Höchst, Zeilsheim und Sindlingen. In den besten Wohngegenden wie Westend und Innenstadt kosten Einfamilienhäuser ab durchschnittlich 1.
Die in den einzelnen Stadtteilen überwiegende Bebauung ist genauso unterschiedlich und typisch wie die individuelle Atmosphäre jedes Viertels. So besticht der Westhafen durch seine in moderner Architektur gebauten Solitäre, während im Westend, Nordend und Holzhausenviertel die zum Teil reich verzierten mehrstöckigen Altbauwohnungen zum Kaufen oder Mieten das Stadtbild prägen. Hochherrschaftliche Villen und gepflegte Einfamilienhäuser zum Kauf gibt es im Frankfurter Diplomaten- und Dichterviertel, während im größten Ortsteil Sachsenhausen je nach Mikrolage jede Art an Bebauung zu finden ist. Luxus in Höchstform: Ein Penthouse in Frankfurt Der aktuellste Trend geht in Richtung Wohnen im Hochhaus. In Hinblick auf die Urbanisierung eine logische Entwicklung, denn der Platz in den Metropolen wird knapper. Wer zentrumsnah wohnen möchte, wählt in Frankfurt häufig die etwas kleinere Wohnung, ohne bei guter Planung auf Komfort und Großzügigkeit verzichten zu müssen. Damit gilt die größte Nachfrage in Frankfurt den Neubauwohnungen zum Kaufen oder Mieten.
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Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, in der Küche und im Bad mit Fußbodenfliesen. Die Küche mit Fenster bietet Platz für einen Sitz- und Essbereich. Bei Bedarf kann die vorhandene mehr anzeigen Einbauküche übernommen werden. Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken und Badewanne angeordnet, ebenso der Anschluss für die Waschmaschine. Ein Zimmer ist über das Wohnzimmer aus begehbar. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Pkw-Stellplatzes auf dem Hofbereich (zzgl. 25 EUR/mtl. ). weniger anzeigen vor 164 Tagen 15230 Frankfurt • Gewerbeimmobilie kaufen Das Hotel wurde 1999/2000 gebaut und wurde 2016 modernisiert. Es bietet eine Gesamtffäche von 2. 530 m² und verfügt über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit ca. 90 Sitzplätzen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein Veranstaltungsgebäude mit 2 Seminarräumen und ca. 100 Sitzplätzen. Das Gebäude weitere Infos... Kaufpreis € 1. 490. 000, - € 588, -/m² 1 2 3 4 5 6 7 Nächste Seite